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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung - Vue du bien 1 sur 24

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung

Stammersdorf, Wien, Republik Österreich

2 900 €
22 €/m²
4
pièces
134
2/3
étage
B
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements · 19.76 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stammersdorf, die auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz und Luxus bietet. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung, die kaum Dachschrägen aufweist.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur **19,76 m² großen Terrasse**. Die **hochwertige Miele-Einbauküche** ist komplett ausgestattet mit E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Alle Aufenthaltsräume sind **klimatisiert**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **135 m² Wohnfläche** plus **19,76 m² Terrassenfläche** * Mitbenutzung eines Innenhofs mit Garten und Weinlaube * **Klimatisierte Wohnräume** * Hochwertige Miele-Einbauküche * Kellerabteil vorhanden * Erreichbar per Treppenhaus und **neuerrichtetem Aufzug**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Lage in Stammersdorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Genießen Sie den Blick auf den Bisamberg und Kahlenberg von der oberen Terrasse.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse(19.76 m²)
Jardin
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:204 €
Dépôt de garantie:8 700 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

24
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 14 juin 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

2 900 €· 22 €/m²14 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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