Elizabeth-T.-Spira-Promenade, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 8. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch einen atemberaubenden Weitblick.
**Übersicht** Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden Teil des 3. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Donaukanal. Sie vereint urbane Annehmlichkeiten mit einer hohen Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
**Innenbereich** Auf ca. 44 m² Wohnfläche erwarten Sie eine helle Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küchenzeile * Hochwertige Parkettböden * Moderne Fliesen in den Nassräumen * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Fahrradabstellraum * Gemeinschaftsflächen wie Co-Working Space und Gemeinschaftsraum
**Lage** Die Lage besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, SPAR, Hofer), Ärzten und Geschäften. Erholung bieten der Donaukanal sowie der Arenbergpark und der Prater. Die öffentliche Anbindung ist durch Straßenbahnlinie 18, Buslinien 74A, 80A und die S-Bahn-Station St. Marx optimal.
**Wichtiger Hinweis:** Die Anmietung eines Garagenplatzes für 130 Euro brutto ist verpflichtend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 4 août 2026
Marché
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Übersicht Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden Teil des 3. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Donaukanal. Sie vereint urbane Annehmlichkeiten mit einer hohen Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Innenbereich Auf ca. 44 m² Wohnfläche erwarten Sie eine helle Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Lage besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, SPAR, Hofer), Ärzten und Geschäften. Erholung bieten der Donaukanal sowie der Arenbergpark und der Prater. Die öffentliche Anbindung ist durch Straßenbahnlinie 18, Buslinien 74A, 80A und die S-Bahn-Station St. Marx optimal.
Wichtiger Hinweis: Die Anmietung eines Garagenplatzes für 130 Euro brutto ist verpflichtend.
