Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer **traumhaften Wohngegend** des 22. Wiener Bezirks und steht nun zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einem uneinsehbaren Garten bietet es ausreichend Platz für Familien.
**Übersicht:** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Ein besonderes Highlight ist der **idyllische Garten**, der zum Entspannen einlädt und direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Mühlwasser rundet die attraktive Lage ab.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenausgang sowie eine Gästedusche und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Wanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Wellnessbereich mit Dampfdusche, eine Sauna und direkten Zugang zur Garage.
**Ausstattung:** - **Voll unterkellert** - **Garage** vorhanden - Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna - Gartenhütte (15 m²) - Terrasse - Balkon
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Wien-Donaustadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Das Naherholungsgebiet Mühlwasser ist nur einen Steinwurf entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 23 juillet 2026
Marché
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Übersicht: Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen einlädt und direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Mühlwasser rundet die attraktive Lage ab.
Innenbereich: Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenausgang sowie eine Gästedusche und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Wellnessbereich mit Dampfdusche, eine Sauna und direkten Zugang zur Garage.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Wien-Donaustadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Das Naherholungsgebiet Mühlwasser ist nur einen Steinwurf entfernt.
