Prinz-Eugen-Straße, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel im Herzen des Wiener Botschaftsviertels.
**Überblick** Diese herausragende Wohnung befindet sich im **zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes** mit Aufzug und bietet auf ca. **323 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirks Wiens verspricht eine ruhige und vornehme Atmosphäre mit teilweisem Blick auf das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **sieben großzügige Zimmer**, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Hauptbadezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, jeweils mit Waschbecken und eigener Dusche. Die Küche ist modern, voll ausgestattet und lichtdurchflutet.
**Ausstattung** * Klassische Wiener Stuckdetails und hohe Decken * Elegante Sternparkettböden * Große Fenster für helle Räume * **Gaszentralheizung** * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die elegante Umgebung. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 10 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciErleben Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel im Herzen des Wiener Botschaftsviertels.
Überblick Diese herausragende Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 323 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirks Wiens verspricht eine ruhige und vornehme Atmosphäre mit teilweisem Blick auf das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über sieben großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Hauptbadezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, jeweils mit Waschbecken und eigener Dusche. Die Küche ist modern, voll ausgestattet und lichtdurchflutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die elegante Umgebung. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
