Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt (Ortsteil Essling) bietet auf einem **507 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Veränderung und Neugestaltung. Das Haus aus den **30er Jahren** befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und wartet auf seine nächste Generation.
**Übersicht** Das Haus ist renovierungsbedürftig und sucht kreative Köpfe, die seine Substanz neu beleben möchten. Es bietet die Möglichkeit, sich seinen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
**Ausstattung & Merkmale** * Grundstücksfläche: **507 m²** * Baujahr: **30er Jahre** * Heizung: Gas * Lage: Ruhige Einfamilienhaussiedlung * Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die U2 Seestadt (13 Minuten ins Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Donauauen und der Lobau lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 29 vues
Mis à jour 14 mai 2026
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Marché
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Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt (Ortsteil Essling) bietet auf einem 507 m² großen Grundstück viel Potenzial für Veränderung und Neugestaltung. Das Haus aus den 30er Jahren befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und wartet auf seine nächste Generation.
Übersicht Das Haus ist renovierungsbedürftig und sucht kreative Köpfe, die seine Substanz neu beleben möchten. Es bietet die Möglichkeit, sich seinen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Innenbereich Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
Ausstattung & Merkmale
Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die U2 Seestadt (13 Minuten ins Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Donauauen und der Lobau lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
