Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Janis-Joplin-Promenade 12, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese **voll ausgestattete und möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung** von Blueground bietet modernen Wohnkomfort auf **79 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Erleben Sie ein durchdacht gestaltetes Wohnerlebnis, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und die voll ausgestattete Küche, die zum Kochen einlädt. Genießen Sie den **atemberaubenden Stadtblick** von Ihrem Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm breit) und bietet somit optimalen Schlafkomfort. Hochwertige Matratzen sorgen dafür, dass Sie sich stets wie zu Hause fühlen. Ein **Smart-TV** und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die **Waschmaschine und der Trockner** in der Wohnung für zusätzlichen Komfort sorgen.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Balkon mit Stadtblick * Aufzug im Gebäude * Trockner * Waschmaschine * Spielzimmer * Premium-Lautsprecher * Smart-TV * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Donaustadt in Wien. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und erkunden Sie die Wiener Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 23 mai 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese voll ausgestattete und möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground bietet modernen Wohnkomfort auf 79 m² Wohnfläche.
Überblick Erleben Sie ein durchdacht gestaltetes Wohnerlebnis, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und die voll ausgestattete Küche, die zum Kochen einlädt. Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick von Ihrem Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm breit) und bietet somit optimalen Schlafkomfort. Hochwertige Matratzen sorgen dafür, dass Sie sich stets wie zu Hause fühlen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung für zusätzlichen Komfort sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Donaustadt in Wien. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und erkunden Sie die Wiener Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtert.