Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Dr.-Adolf-Schärf-Platz 5, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **voll möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung** im Herzen von Donaustadt, Wien. Diese Wohnung bietet **atemberaubende Ausblicke auf die Stadt** von ihrem privaten Balkon und ist perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Bequemlichkeit suchen.
**Innenbereich** Diese charmante Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und das andere mit einem Doppelbett (140 cm). Das **hell und geräumig gestaltete Wohnzimmer** lädt zum Entspannen ein und ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet. Die **voll ausgestattete Küche** bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsmahlzeiten benötigen. Die Wohnung verfügt zudem über eine **Waschmaschine und einen Trockner** in der Wohnung.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Voll möbliert und ausgestattet * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Klimaanlage * Aufzug im Gebäude * Schwimmbad und Sauna * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Barrierefrei zugänglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Donaustadt, Wien, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die **ruhige Wohngegend** und die Nähe zu städtischen Attraktionen. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 22 mai 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser voll möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Donaustadt, Wien. Diese Wohnung bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt von ihrem privaten Balkon und ist perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Innenbereich Diese charmante Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und das andere mit einem Doppelbett (140 cm). Das hell und geräumig gestaltete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsmahlzeiten benötigen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Donaustadt, Wien, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die ruhige Wohngegend und die Nähe zu städtischen Attraktionen. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.