Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Angeboten wird eine **baugenehmigte Liegenschaft** in begehrter Lage von Wien 1170. Das Grundstück erstreckt sich über **ca. 1.194 m²** und bietet Potenzial für einen Wohnbau mit mehreren Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage. Die Nettowohnfläche beträgt **ca. 800 m²**, aufgeteilt in 10 Wohneinheiten, die jeweils über eine Außenfläche verfügen. Die gesamte Außenfläche beläuft sich auf ca. 350 m², was zu einer gewichteten Wohnfläche von **ca. 880 m²** führt.
Die Liegenschaft besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein ansprechendes Wohnensemble zu schaffen. Detaillierte Pläne und der Baubescheid liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Die Immobilie wird als **Asset Deal** verkauft.
**Highlights der Immobilie:** * Baugenehmigte Liegenschaft * Grundstücksfläche ca. 1.194 m² * Nettowohnfläche ca. 800 m² (10 Einheiten) * Potenzial für Wohnbau mit Keller/Tiefgarage * Außenflächen gesamt ca. 350 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Nähe zur bekannten VILLA WARCHALOWSKI, die ebenfalls zum Verkauf steht, unterstreicht die Exklusivität der Lage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 11 vues
Mis à jour 12 mai 2026
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Marché
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Peter MarciAngeboten wird eine baugenehmigte Liegenschaft in begehrter Lage von Wien 1170. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.194 m² und bietet Potenzial für einen Wohnbau mit mehreren Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 800 m², aufgeteilt in 10 Wohneinheiten, die jeweils über eine Außenfläche verfügen. Die gesamte Außenfläche beläuft sich auf ca. 350 m², was zu einer gewichteten Wohnfläche von ca. 880 m² führt.
Die Liegenschaft besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein ansprechendes Wohnensemble zu schaffen. Detaillierte Pläne und der Baubescheid liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Die Immobilie wird als Asset Deal verkauft.
Highlights der Immobilie:
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Nähe zur bekannten VILLA WARCHALOWSKI, die ebenfalls zum Verkauf steht, unterstreicht die Exklusivität der Lage.
