Location15 min de lecture
Droits du locataire en Autriche : ce qu'exige le bailleur
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Dachterrassen-Traum mit Panoramablick in Graz
Griesplatz 11, Graz, Republik Österreich
682 €
15 €/m²
2
pièces
46.79
m²
2
pièces
46.79
m²
C
Énergie
Rénové
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1899
État:Rénové
Énergie:C
Description
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Graz bietet stilvolles Wohnen mit einer Aussicht, die begeistert. **Hochwertig generalsaniert** präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz und ist bereit für Ihren Einzug.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in sonniger Süd-West-Lage und besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt sie in neuem Glanz.
**Interieur** Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu gestaltet. Edle Parkettböden wurden frisch geschliffen und versiegelt. Die neue, moderne Küche wird in Kürze geliefert und montiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der neuen Küche lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * **Einzigartige Dachterrasse** mit Privatsphäre und Panoramablick * **Hochwertige Parkettböden** * **Neue, moderne Küche** (wird montiert) * **Sonnige Süd-West-Ausrichtung** * Energieklasse C (HWB: 60,24 kWh/m²a)
**Lage** Die Wohnung liegt in Graz mit Blick über die Dächer rund um den Griesplatz. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und eine Aussicht, die Sie nicht mehr missen möchten.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Central
Équipements
Balcon
Terrasse
Conditions de location
Disponible à partir du:1 août 2024
Dépôt de garantie:2 050 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
89/100🚇
93Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
87Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
96Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
90Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
64
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
40
Publié le mois dernier
Mis à jour 20 juillet 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
682 €· 15 €/m²20 juil. 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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