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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz – Perfekt für Studenten! - Vue du bien 1 sur 5
À LouerAppartement

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz – Perfekt für Studenten!

Evangelimanngasse, Graz, Republik Österreich

283 €
9 €/m²
1
pièces
30
m²
5
étage
Chauffage collectif
Chauffage
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Meublé
Ascenseur
Parking

Description

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Graz ist die ideale Wahl für Studenten oder als erste eigene Wohnung. Auf ca. **30 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein praktischer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die Wohnung befindet sich im **5. Stock** und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Küche ist möbliert und neuwertig, das Bad ist ebenfalls ausgestattet. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

**Ausstattungshighlights:** * Möblierte Küche (neu) * Badezimmer mit Badewanne und WC * Kellerabteil * Waschraum im Erdgeschoss (kein Anschluss in der Wohnung) * Gemeinschaftsgrünfläche * Parkplatz

Die Lage im Herzen von Graz ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer und Spar sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. **266 € Nebenkosten** (inkl. Heizung und Warmwasser) zuzüglich zur Miete von 283 €. Strom ist separat anzumelden. Besichtigungen sind ab dem **11. August 2026** möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Cave
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:1 sept. 2026
Charges mensuelles:266 €
Dépôt de garantie:1 650 €
Durée minimale de location:36 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

96/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

90
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

92
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 16 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

283 €· 9 €/m²16 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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