Location15 min de lecture
Droits du locataire en Autriche : ce qu'exige le bailleur
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Graz
Breitenweg, Graz, Republik Österreich
740 €
15 €/m²
1
pièces
48
m²
1
étage
1
pièces
48
m²
1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
État:Rénové
Énergie:D
Garage
Parking
Description
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet mit ihrer Ausrichtung nach Südost viel Morgensonne und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf ca. **48 m² Wohnfläche** finden Sie einen durchdachten Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich optimal nutzt.
Die Wohnung wurde kürzlich **renoviert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Vorraum, ein kombiniertes Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz * Renovierter Zustand * Südost-Ausrichtung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein **Tiefgaragenplatz** rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Chauffage collectif
Équipements
Balcon
Cave
Garage
Parking
Conditions de location
Dépôt de garantie:2 300 €
Durée minimale de location:36 mois
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
89/100🚇
91Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
75Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
94Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
40Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
67
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
35
Photos
Nombre de photos du bien
80
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié avant-hier
Mis à jour 15 août 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
740 €· 15 €/m²15 août 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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