Neubauwohnung in Graz: Wohnqualität mit Weitblick

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz mit dem Projekt Süd-Spitz, das moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl vereint.

**Überblick** Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit Blick ins Grüne. Die lichtdurchfluteten Räume und durchdachten Grundrisse schaffen eine Wohlfühlatmosphäre auf höchster Ebene. Die Lage in Graz, Steiermark, zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, während die Tiefgarage mit optionaler E-Mobilität-Vorbereitung und zahlreiche Fahrradabstellplätze mit Servicestationen für flexible Mobilität sorgen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk)** und eine Wohnfläche von **55,74 m²**. Sie besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**, darunter eine moderne Induktionsküche, Fußbodenheizung und Holz-Alu-Fenster. Bodenebene Duschen und Walk-In-Duschwände runden das elegante Badezimmer ab.

**Ausstattung** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Wärmeversorgung durch Fernwärme und Sole-Wasser-Wärmepumpe * Videosprechanlage für Sicherheit * Sonnenschutz (Raffstore mit Motorantrieb) * **Aufzug** im Gebäude * **Kellerabteil** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Graz, Steiermark. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.