Location15 min de lecture
Droits du locataire en Autriche : ce qu'exige le bailleur
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Loggia und TG-Stellplatz
Franz-Vogl-Straße 14/5, Eferding, Republik Österreich
913 €
11 €/m²
3
pièces
82.66
m²
1
étage
3
pièces
82.66
m²
1
étage
C
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Bon
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking
Description
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Oberösterreich, steht ab August zur Vermietung und bietet auf **82,66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein getrenntes Bad und WC. Ein Vorraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Parkettboden * Separater Abstellraum * Aufzug vorhanden * Tiefgaragen-Stellplatz inklusive * Energieausweis HWB: 69,3 kWh/m²a
Die Lage in Eferding, Oberösterreich, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt **€ 915,63** und beinhaltet bereits den Tiefgaragen-Stellplatz, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beläuft sich auf **€ 2.746,89**.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Central
Équipements
Loggia(5.39 m²)
Garage
Parking
Conditions de location
Disponible à partir du:1 août 2026
Charges mensuelles:914 €
Dépôt de garantie:2 741 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
72/100🚇
52Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
62Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
71Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
78Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
31Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
CComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
70
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
55
Photos
Nombre de photos du bien
15
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
10
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 16 juin 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
913 €· 11 €/m²16 juin 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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