Location15 min de lecture
Droits du locataire en Autriche : ce qu'exige le bailleur
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Krems mit Loggia
Jenichengasse 5/9, Krems an der Donau, Republik Österreich
871 €
11 €/m²
3
pièces
82.48
m²
1
étage
3
pièces
82.48
m²
1
étage
Chauffage collectif
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
Ascenseur
Description
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Krems an der Donau bietet auf ca. **82,48 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und separate Nebenräume. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wird über eine **Fernwärmeheizung** beheizt. Der Heizwärmebedarf liegt bei 40,9 kWh/m²a, was einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,13 entspricht.
Die Lage in Krems an der Donau, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Chauffage collectif
Équipements
Loggia
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
47/100🚇
27Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
45Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
15Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
58Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
31Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
C+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
56
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
35
Photos
Nombre de photos du bien
35
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 5 août 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
871 €· 11 €/m²5 août 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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