Enns, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses einzigartige Potenzial im Herzen von Enns, Oberösterreich. Auf ca. **280 m² Fläche** bietet dieser Rohdachboden im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes die Möglichkeit, **zwei Wohneinheiten** zu realisieren. Ein genehmigter Plan liegt vor, der die Machbarkeit unterstreicht.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand und ist Teil eines 3-Parteien-Hauses. Ein Kamin für Holzfeuerung ist für beide potenziellen Wohneinheiten vorhanden, was zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit verspricht. Der Zugang erfolgt über das 2. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden.
**Highlights:** * Ca. **280 m² Gesamtfläche** mit ca. **250 m² erzielbarer Wohnnutzfläche** * Potenzial für **zwei separate Wohneinheiten** * Genehmigter Plan vorhanden * Kamin für Holzfeuerung * Nähe zu Parkplätzen und möglicher Garage
Die Lage in Enns, einer historisch bedeutsamen Stadt, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Parkplätze können nach Eigentümerangaben gemietet werden, und auch eine Garage ist in der Nähe verfügbar (Miete/Kauf möglich).
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 23 juillet 2026
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Marché
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Das Objekt befindet sich am Ortsrand und ist Teil eines 3-Parteien-Hauses. Ein Kamin für Holzfeuerung ist für beide potenziellen Wohneinheiten vorhanden, was zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit verspricht. Der Zugang erfolgt über das 2. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden.
Highlights:
Die Lage in Enns, einer historisch bedeutsamen Stadt, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Parkplätze können nach Eigentümerangaben gemietet werden, und auch eine Garage ist in der Nähe verfügbar (Miete/Kauf möglich).
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
