Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Eisfeld, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage von Eisfeld.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche und ist ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen wünschen. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit moderner Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer. Ein Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof erweitert den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer) * Balkon * Kellerraum * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Vermietet mit laufenden Mieteinnahmen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Eisfeld, einer Stadt im südlichen Vorland des Thüringer Waldes, nahe der bayerischen Grenze. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Eisfeld ist bekannt für seine reiche Geschichte und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität der Region ausmacht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 24 juillet 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche und ist ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen wünschen. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit moderner Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Innenbereich Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer. Ein Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof erweitert den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Eisfeld, einer Stadt im südlichen Vorland des Thüringer Waldes, nahe der bayerischen Grenze. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Eisfeld ist bekannt für seine reiche Geschichte und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität der Region ausmacht.