Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Oderwitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Siedlungslage mit freiem Blick auf den Spitzberg. Die Immobilie hat einen nahezu entkernten Zustand und Bedarf einer vollständigen Renovierung. Ideal für Käufer, die ein überschaubares Sanierungsprojekt suchen und sich selbst verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, in denen ein schöner alter Kachelofen steht und auf die Inbetriebnahme wartet. Die Küche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind ebenso vorhanden. Es bedarf schon grundlegender Arbeiten an Wänden, Böden und der gesamten Technik, um das Haus auf den aktuellen Standard zu bringen. Das Obergeschoss hat zwei Zimmer sowie eine Kammer, die z.B. einen perfekten Raum für eine weiteres WC abgeben würde. Von einem der Zimmer gelangt man auf eine vorbereitete und noch fertigzustellende Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung. Ein Dachboden und Teilkeller sind ebenso vorhanden. Der Garten ist großzügig und umfasst eine Laube, eine überdachte Sitzfläche, Nebengelass und Wiesenfläche. Die dazugehörige Garage ist von beiden Seiten zugänglich und Grundlage für die darüberliegende Terrasse. Das große Grundstück bietet viel Raum für eine ruhige, grüne Oase um Ihr eigenes kleines Häuschen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier · 3 vues
Mis à jour 29 juin 2026
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Das Obergeschoss hat zwei Zimmer sowie eine Kammer, die z.B. einen perfekten Raum für eine weiteres WC abgeben würde.
Von einem der Zimmer gelangt man auf eine vorbereitete und noch fertigzustellende Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung.
Ein Dachboden und Teilkeller sind ebenso vorhanden.
Der Garten ist großzügig und umfasst eine Laube, eine überdachte Sitzfläche, Nebengelass und Wiesenfläche. Die dazugehörige Garage ist von beiden Seiten zugänglich und Grundlage für die darüberliegende Terrasse.
Das große Grundstück bietet viel Raum für eine ruhige, grüne Oase um Ihr eigenes kleines Häuschen.
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen