Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciStadtnah wohnen: Charmantes Studio in Dresden-Coschütz/Gittersee
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
69 990 €
3 181 €/m²
1
pièces
22
m²
2/2
étage
1
pièces
22
m²
2/2
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1993
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking
Description
Dieses charmante Studio-Apartment in Dresden-Coschütz/Gittersee bietet auf **22 m²** eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Kapitalanleger oder als Stadtnah-Domizil.
**Übersicht** Das Apartment befindet sich in guter Lage und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Es kann idealerweise im Paket mit einer weiteren, ähnlich ausgestatteten Einheit sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen erworben werden, was die Attraktivität für Investoren erhöht. Details zum Paketpreis sind auf Anfrage erhältlich.
**Interieur** Das Studio ist **vollständig möbliert** und verfügt über eine moderne Einbauküche. Die Wohnfläche von 22 m² ist optimal aufgeteilt und bietet trotz kompakter Größe allen nötigen Komfort. Das Badezimmer ist separat angelegt.
**Ausstattung** * **Vollständig möbliert** * **Einbauküche** * **Ost-Balkon/Terrasse** * Tiefgaragenstellplatz (optional im Paket) * Seniorengerechtes Wohnen
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Ortsamtsbereich Plauen, genauer in Dresden-Coschütz/Gittersee. Ein Netto-Supermarkt ist nur 450 Meter entfernt. Die Technische Universität Dresden (TU Dresden) erreichen Sie nach 4 km. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel "Kleinnaundorfer Straße" ist nur 2 Gehminuten (100 m) entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz
Équipements
Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
83/100🚇
82Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
65Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
97Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
65Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
72
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 3 août 2026
Charges
Financement
284 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
69 990 €· 3 181 €/m²20 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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