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Stilvolles Studio in bester Hamburger Lage – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 300 €
41 €/m²
1
pièces
32
3/3
étage
D
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1967
État:Bon
Énergie:D
Meublé

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Dieses **voll möblierte Studio-Apartment** befindet sich im begehrten Stadtteil Rotherbaum, nur einen Katzensprung vom lebendigen Grindelhof entfernt.

**Überblick** Das Apartment bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die das urbane Leben in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs genießen möchten. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und befindet sich in einer beliebten Wohngegend.

**Interieur** Das Studio ist **komplett möbliert** und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

**Ausstattung** * Ca. **32 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** (Studio) * **Balkon** vorhanden * Voll möbliert * Zentrale Lage * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Die Lage im beliebten Stadtteil Rotherbaum, nahe dem Grindelhof, ist unschlagbar. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt, die Universität und wichtige Arbeitgeber ist exzellent.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

87
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

87
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 24 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 300 €· 41 €/m²24 juil. 2026
Mis en location

Tendance du marché

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