Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Marzahner Chaussee 192, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in Marzahn-Hellersdorf und bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Wannenbad ohne Fenster und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die alten Tapeten wurden bereits entfernt, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche umsetzen können. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang.
**Ausstattung:** * Wohnzimmer mit Kochecke * Wannenbad * Großer Balkon * Linoleumboden * Aufzug vorhanden * Ohne Keller
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nahe dem S-Bahnhof Springpfuhl und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 27, 37, M4, M5, M17). Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und der Landschaftspark Herzberge sind in unmittelbarer Nähe.
**Wichtiger Hinweis:** Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS 100, 120 oder 140) vom Land Berlin erforderlich. Die Vermietung erfolgt **provisionsfrei**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 3 août 2026
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Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Wannenbad ohne Fenster und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die alten Tapeten wurden bereits entfernt, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche umsetzen können. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nahe dem S-Bahnhof Springpfuhl und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 27, 37, M4, M5, M17). Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und der Landschaftspark Herzberge sind in unmittelbarer Nähe.
Wichtiger Hinweis: Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS 100, 120 oder 140) vom Land Berlin erforderlich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.