Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und wurde komplett renoviert. Sie ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem eine Spüle, ein Herd und ein eigenes Kellerabteil.
**Besondere Merkmale**: * Komplett renoviert * Einbauküche (optional) * Kellerabteil vorhanden * Ruhige Lage
**Lage**: Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick oder Wuhlheide ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto sind ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, und eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Naturfreunde werden die Nähe zum Wald Wuhlheide und zur Wuhle schätzen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 6 vues
Mis à jour 1 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und wurde komplett renoviert. Sie ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem eine Spüle, ein Herd und ein eigenes Kellerabteil.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick oder Wuhlheide ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto sind ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, und eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Naturfreunde werden die Nähe zum Wald Wuhlheide und zur Wuhle schätzen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
