Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses **hell und freundlich** eingerichtete Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Schöneweide. Mit einer Wohnfläche von **13 m²** bietet es auf clevere Weise alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das höchsten Ansprüchen an Effizienz gerecht wird. Es befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW)** und bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende und junge Berufstätige. Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200 cm), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe sowie einen Kleiderschrank. Eine Magnetleiste für Dokumente und ein Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die **Einbauküche** ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien.
**Ausstattung und Merkmale** * **Aufzug** vorhanden * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Waschküche** im Gebäude (kostenpflichtige Nutzung per App) * **Fahrradabstellraum** im Hinterhof * **Provisionsfrei** * **Neubau**
**Lage** Das Studentenwohnheim liegt strategisch günstig in Berlin-Schöneweide. Die HTW ist fußläufig erreichbar, und die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 30 juin 2026
Marché
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Überblick Das Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das höchsten Ansprüchen an Effizienz gerecht wird. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende und junge Berufstätige. Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten.
Innenausstattung Das Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200 cm), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe sowie einen Kleiderschrank. Eine Magnetleiste für Dokumente und ein Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien.
Ausstattung und Merkmale
Lage Das Studentenwohnheim liegt strategisch günstig in Berlin-Schöneweide. Die HTW ist fußläufig erreichbar, und die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in der Nähe.