Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie urbanes Wohnen in einem sanierten Gründerzeit-Gebäude in Berlin Mitte. Dieses **einzigartige Apartment** verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Hoflage.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung, die viel Licht hereinlässt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Es ist Teil eines stilvollen Gründerzeit-Wohnhauses, das mit einer modernen Hofgestaltung und dezenter Stuckfassade aufwartet und eine lebendige, urbane Ausstrahlung besitzt.
**Interieur** Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet direkten Blick auf den ruhigen Innenhof. Eine moderne Einbauküche ist im vorderen Bereich integriert und lädt zum Kochen ein. Das wertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
**Ausstattung** * Offene Raumkonzeption * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Ruhige Hoflage * Historischer Charme trifft auf modernes Design
**Lage** Die Wöhlertstraße in Berlin Mitte bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom U-Bahnhof Schwartzkopffstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof sowie Bildungseinrichtungen und Behörden unterstreichen die Attraktivität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 5 août 2026
Marché
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Überblick Das Apartment besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung, die viel Licht hereinlässt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Es ist Teil eines stilvollen Gründerzeit-Wohnhauses, das mit einer modernen Hofgestaltung und dezenter Stuckfassade aufwartet und eine lebendige, urbane Ausstrahlung besitzt.
Interieur Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet direkten Blick auf den ruhigen Innenhof. Eine moderne Einbauküche ist im vorderen Bereich integriert und lädt zum Kochen ein. Das wertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
Ausstattung
Lage Die Wöhlertstraße in Berlin Mitte bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom U-Bahnhof Schwartzkopffstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof sowie Bildungseinrichtungen und Behörden unterstreichen die Attraktivität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.