Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche (EBK) und ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Ca. 32 m² Wohnfläche * Einbauküche (EBK) * Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * Mitbenutzung des Gartens * 3 Jahre Mindestmietzeit
Die Anlage besteht aus zwei Stadtvillen mit jeweils 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und grünen Umgebung, inmitten einer Einfamilienhaus-Gegend.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte und Gastronomie sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Angebote wie das Schloss Biesdorf und Erholung im Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt sind in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner City sowie das Brandenburger Umland ist ausgezeichnet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 15 juillet 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche (EBK) und ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Anlage besteht aus zwei Stadtvillen mit jeweils 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und grünen Umgebung, inmitten einer Einfamilienhaus-Gegend.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte und Gastronomie sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Angebote wie das Schloss Biesdorf und Erholung im Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt sind in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner City sowie das Brandenburger Umland ist ausgezeichnet.