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Modernes Studio in begehrter Lage von Berlin Friedenau

Friedenauer Höhe 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

849 €
30 €/m²
1
pièces
28.6
5/5
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2023
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin! Dieses **helle 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im charmanten Ortsteil Friedenau und bietet auf ca. **28,6 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Das neu errichtete Stadtquartier umfasst fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 Wohnungen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten. Die Wohnanlage "Smyles Berlin" verspricht ein neues Wohngefühl in einer gewachsenen und beliebten Berliner Nachbarschaft.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein geschmackvolles Duschbad und eine **moderne Einbauküche** mit allen Geräten sind bereits vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 28,6 m² Wohnfläche * 1 Zimmer + offene Küche * **Hochwertige Einbauküche** * Modernes Duschbad * **Sonniger Balkon** * Bodentiefe Fenster * Optional: PKW-Stellplatz in Tiefgarage * Fahrradstellplätze vorhanden

**Lage** Friedenau, ein idyllischer Ortsteil im Herzen Berlins, umgeben von Grünflächen und charmanten Altbauten, bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das lebendige Kiezleben mit Wochenmärkten, Kinos und kulturellen Angeboten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:80 €
Dépôt de garantie:3 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

87
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

80
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

75
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

75
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 29 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

849 €· 30 €/m²16 juin 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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