Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger, hofseitiger Lage im Hochparterre.
Die ca. **35,73 m² Wohnfläche** verteilen sich geschickt auf einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Holzfenster sind zweifach verglast und die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Besonderheiten:** * Ruhige Hoflage im Hochparterre * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil inklusive * Gepflegter Zustand mit Laminatböden und Holzkastenfenstern
**Lage:** Das Apartment liegt im begehrten Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind beliebte Naherholungsziele. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Linien (U7, U6) gewährleistet.
Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 juillet 2026
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Die ca. 35,73 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Holzfenster sind zweifach verglast und die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Besonderheiten:
Lage: Das Apartment liegt im begehrten Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind beliebte Naherholungsziele. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Linien (U7, U6) gewährleistet.
Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
