Apartamento Duplex T2 Renovado com Garagem e Arrecadação

Descubra este **magnífico apartamento T2 Duplex** localizado no coração de Oliveira do Bairro, Aveiro. Situado no **2.º andar de um prédio com elevador**, este imóvel oferece uma combinação única de espaço, conforto e potencial de investimento. Com uma **área generosa de 217 m²**, este apartamento destaca-se pela sua versatilidade e excelente exposição solar.

O piso principal dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma cozinha equipada com despensa, uma ampla sala com lareira e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, e uma casa de banho completa. O piso superior, em conceito duplex, conta com mais dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala e cozinha em open space, e outra casa de banho completa.

**Características Adicionais:** * Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado no piso principal. * Dois quartos adicionais no piso duplex. * Sala com lareira e varanda. * Cozinha equipada com despensa. * Duas casas de banho completas. * Arrecadação na cave (em processo de transformação em habitação). * Garagem fechada. * Lugar de estacionamento exterior. * Prédio com elevador.

Situado numa **zona calma e residencial**, este apartamento beneficia de bons acessos e proximidade a comodidades. É a escolha ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e confortável, ou para investidores que visam uma **rentabilidade imediata**, dado que o imóvel se encontra atualmente arrendado. Uma oportunidade de investimento imperdível!