Exclusiva villa familiar con vistas panorámicas en Atotxa Erreka

Descubra esta **impresionante villa unifamiliar** ubicada en una de las zonas más codiciadas de Atotxa Erreka, Donostia - San Sebastián. Con una **superficie construida de 450 m²** sobre una **extensa parcela de 4.100 m²**, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, amplitud y tranquilidad, rodeada de naturaleza y con **vistas panorámicas espectaculares**.

La vivienda se caracteriza por sus espacios generosos y una luminosidad excepcional. La planta principal, de unos **120 m² útiles**, cuenta con un elegante hall de entrada, un salón de grandes dimensiones con ventanales y acceso a una impresionante terraza, comedor, una amplia cocina con zona de office, despensa y un aseo.

La primera planta está dedicada a la zona de descanso, disponiendo de **cinco amplias habitaciones** y dos baños completos. La suite principal, de 40 m², incluye vestidor, baño con ducha y jacuzzi, y acceso a una terraza privada con vistas inigualables.

La planta semisótano añade un valor excepcional a la propiedad, ofreciendo un **garaje cerrado para cuatro vehículos** (45 m²), gimnasio, bodega y una fantástica zona polivalente de 43 m² con orientación sur, ideal como txoko, sala de juegos o espacio para invitados. Esta área se conecta directamente con un magnífico porche-terraza de 30 m² y el jardín. Adicionalmente, la parcela cuenta con **edificabilidad restante** para una ampliación de 45 m².

Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan una calidad de vida excepcional, combinando espacio, privacidad y un entorno natural privilegiado a pocos minutos de la ciudad.