Hanekampswijk 48

ROYAAL WONEN IN EEN GERENOVEERDE WONING MET INPANDIGE GARAGE!

Deze voormalige schuur is door een eerdere eigenaar getransformeerd tot woonhuis. De huidige eigenaren hebben de woning vanaf 2021 vervolgens vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tot de royale woning die er vandaag de dag staat, met een woonoppervlak van maar liefst 359 m². De woning combineert ruime leef vertrekken met moderne voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Zo beschikt de woning o.a. over een woonkamer van circa 87 m², slaapkamer met walk-in-closet, een badkamer die in 2025 is vernieuwd en een multifunctionele zolder van 107 m² die al is opgenomen in het woonoppervlak. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, beschikt over een cv-ketel uit 2024 en is voorbereid op de aansluiting van een warmtepomp. Rondom de woning ligt een tuin met aan beide kanten genoeg plek om de auto te parkeren. Voor opslag is er naast de inpandige garage ook nog een vrijstaande berging in de tuin.

De woning bevindt zich aan de Hanekampswijk in Oude Pekela, een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden langs de Pekel Aa en door het karakteristieke veenkoloniale landschap. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals het Oldambtmeer en de Wedderbergen op korte rijafstand. Via de N366 zijn Winschoten, Veendam en de A7 richting Groningen en Duitsland goed bereikbaar.

INDELING Entree met meterkast (ca.4m²); doorloop naar de ruime hal (ca.24m²); vanuit hier is er toegang tot: drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van walk-in closet (resp. ca.29m², ca.12m², ca.7m²); badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche (ca.10m²); stookruimte (ca.7m²); inpandige garage (ca.37m²); en de royale living (ca.88m²); aansluitend de open keuken (ca.27m²) met kookeiland en schuifpui naar de tuin. Achter entree met toilet en opbergkast (ca.15m²).

BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendig - Gerenoveerd vanaf 2021 - Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor extra slaapkamers op de zolder. - Gevel-, dak- (gedeeltelijk) en vloerisolatie. - Gelegen in een rustige straat