Meester H. Liststraat 2

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 330.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Te koop:

Aan de rand van Luttelgeest ligt deze leuke twee-onder-éénkapwoning op een zonnig perceel met een garage met oprit, 9 zonnepanelen, airco op de begane grond en twee slaapkamers, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een moderne keuken en badkamer. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Adres:

Meester H. Liststraat 2, 8315 BA te Luttelgeest

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie GZ, nummer 104.

Tuin:

De onderhoudsarme en zonnige tuin is gelegen op het westen. Tevens is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraan.

Woning:

Woonoppervlakte ca. 95 m² Overige inpandige ruimte ca. 29 m² (garage en vliering) Inhoud ca. 434 m³ Perceeloppervlakte 236 m²

Indeling:

Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang.

De hal geeft u toegang tot de straatgerichte woonkamer met een grote raampartij en vrij uitzicht.

De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien; een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, de vaatwasser, de koelkast, de combimagnetron en veel bergruimte. Middels de kunststof schuifpui is de tuin bereikbaar.

De begane grond is voorzien van een laminaat vloer en ook treft u hier een airco.

In de aansluitende bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier heeft u zowel toegang tot de tuin als de garage.

De ruime garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrische deur met loopdeur naar de oprit.

Eerste verdieping Via de dichte trap komt u uit op de overloop met drie slaapkamers en de badkamer.

In de moderne badkamer treft u het tweede toilet, de inloopdouche en het wastafelmeubel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in de twee grootste slaapkamers hangt een airco.

Tweede verdieping Middels de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier treft u de cv-ketel uit 2017 en een dakraam.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1976 • Moderne keuken en badkamer • Airco begane grond en in twee slaapkamers • Energielabel C • Remeha cv ketel 2017 • 9 Zonnepanelen 2025 • Platte dak 2026 • Kozijnen achterkant begane grond en gehele bovenverdieping kunststof en HR++ glas • Vernieuwde meterkast