Welheugte 32

Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met carport, 12 zonnepanelen en fraaie tuin in de geliefde woonwijk Marsdijk

In de populaire woonwijk Marsdijk gelegen, gemoderniseerde tussenwoning met oprit, carport, stenen berging en fraai aangelegde achtertuin met nieuwe kapschuur/overkapping. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Direct achter de woning bevindt zich een speelveldje.

Indeling

Begane grond Entree/hal met pvc-vloer, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De open Bruynzeel keuken (2025) is voorzien van een 7-liter Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, wijnkoeler, 4-pits inductiekookplaat met wokzone en Hue-verlichting. De woonkamer beschikt over een pvc-vloer, een tv-wandmeubel en een tuindeur naar de aangebouwde aluminium overkapping met vrij uitzicht over het speelveldje.

Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2025) met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping Open zolderruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en de Vaillant combiketel (2019). Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

-Energielabel A; -Brink Elan luchtverwarming met Vaillant combiketel (2019); -12 zonnepanelen (2025); -Waterontharder (2025); -Bruynzeel keuken en badkamer vernieuwd in 2025; -Vernieuwde meterkast; -Aluminium terrasoverkapping; -Nieuwe houten berging met overkapping (2026); -Nieuwe voordeur (2026); -Begane grond en deels eerste verdieping gestuct; -Eigen oprit met carport en stenen berging; -Mooi aangelegde achtertuin. -Speelveldje direct achter de woning.

Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen.