Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Gelegen in het groenste deel van Emmen, aan een rustige straat, staat deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** met een woonoppervlakte van **114 m²**. De woning, gebouwd in **2008**, biedt een comfortabele leefomgeving met **4 slaapkamers** en is voorzien van **9 zonnepanelen**, wat zorgt voor een lagere energierekening. De woning is gelegen op een perceel van **140 m²** en heeft een vrije ligging aan gemeentegroen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet, en trapkast. De lichte woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

**Indeling verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De royale badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Tevens is er een aparte ruimte voor de CV-ketel, de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** * **Moderne keuken** * **9 zonnepanelen** * **Eigen oprit met carport** * **Vrijstaande berging** * Beschikbaar per **13 juli** * Geen huisdieren toegestaan, rookverbod

**Locatie:** De woning ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum 'Emmerhout' met diverse voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en sporthal. Het gezellige centrum van Emmen, met een breed scala aan winkels, restaurants, bioscoop en dierentuin, is op ongeveer 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar de Rondweg, N34, N391, N381 en A37 zijn goed bereikbaar, evenals de busverbindingen naar het centrale station.