Helle 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit guter Infrastruktur

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in der Einsiedler Hauptstraße in Chemnitz.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Vor Ihrem Einzug werden neuer Laminatboden verlegt und kleinere Schönheitsreparaturen durchgeführt, um Ihnen ein frisch renoviertes Zuhause zu bieten. Alle Fenster sind mit praktischen Jalousien versehen.

**Ausstattung:** * **77 m²** Wohnfläche * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Neuer Laminatboden vor Einzug * Jalousien an allen Fenstern * Optionaler Stellplatz für 20,00 EUR/Monat

**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen und naturnahen Stadtteil Einsiedel von Chemnitz. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und eine Citybahnhaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies gewährleistet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit.

**Verfügbarkeit & Konditionen:** Die Wohnung ist ab dem **9. April 2026** verfügbar. Die Kaltmiete beträgt **475 EUR**, zuzüglich Nebenkosten von **225 EUR**, was eine Gesamtmiete von 700 EUR ergibt. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten** (950 EUR). Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.