Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **beliebten Nürnberger Stadtteil** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein angenehmes und komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine **schöne Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Ambiente und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten dank des cleveren Schnitts vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Schlafzimmer sorgt ein **neuer, moderner Vinylboden** für Gemütlichkeit. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem modernen Waschtisch und einem Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Belüftung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Helle Wohnräume * **Großzügige Terrasse** mit Sonnenschirm * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Neuer Vinylboden im Schlafzimmer * Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * **Gute Anbindung an den ÖPNV** * **Nähe zu Parks und Grünflächen**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im südwestlichen Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, grünen Freiflächen und guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die direkte Lage am Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch überregionale Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Das Umfeld profitiert zudem von einem attraktiven Entwicklungspotenzial durch das Quartiersprojekt „Q“.