Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kehl-Sölling

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Kehl-Sölling und bietet auf **ca. 61,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde zwischen 1988 und 1998 modernisiert und verfügt über Kunststoff-Isolierfenster sowie eine Zentralheizung. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf **540,00 €**, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, und das Wannenbad sorgt für Entspannung. Ein schicker Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Ca. 61,5 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * Separate Küche mit Fenster * Wannenbad * **Balkon** * Kelleranteil * Kunststoff-Isolierfenster * Zentralheizung * Hausmeister-Service

Die Lage im Ortsteil Sölling ist ideal: Direkt an der Kinzig gelegen, sind die Ortsmitte mit ihrer Promenade am Rheinufer sowie gute Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Anbindung an die A5, B28 und das internationale Bundesbahnnetz ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und auch Schulen sind in unmittelbarer Nähe.