Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gotha mit Garage

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit einer Wohnfläche von **ca. 64,6 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Gotha. Erbaut um **1959** und mit einer Energieeffizienzklasse C, bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für ein ruhiges Leben im Alter oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Die separate Küche ist praktisch geschnitten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung eines Gartens für Erholung im Freien * **Energieeffizienzklasse C** * Massiver und solider Bau aus dem Jahr **ca. 1959** * **Modernisiert im Jahr 1996**

Die Wohnung liegt in der charmanten Residenzstadt Gotha, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche kulturelle Angebote wie das Schloss Friedenstein. Die gute Verkehrsanbindung mit der Thüringerwaldbahn und der Nähe zu den Autobahnen A4, A71 und A73 gewährleistet hohe Mobilität.