Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kiel mit Loggia

Diese **neu ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Kiel bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung und planbaren Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr **2025 fertiggestellt**, wodurch sie den Qualitätsstandard eines Neubaus mit dem Charme eines Bestandsgebäudes verbindet.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Einheit aus: Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, stilvolle Dielenböden, zeitlose Fliesen im Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die **helle Dachgeschosslage** sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, und die integrierte Loggia bietet zusätzlichen Außenbereich. Das Badezimmer ist stilvoll und zeitlos gestaltet.

* **Neubau-Qualität** durch Ausbau 2025 * Ca. **85 m² Wohnfläche** * Helle Dachgeschosslage mit **Loggia** * Hochwertige Einbauküche * Moderne Dielen- und Fliesenböden * Beheizung mittels Fernwärme * Neugestaltetes, helles Treppenhaus

Die Wohnung liegt in der **Körnerstraße im beliebten Stadtteil Exerzierplatz** in Kiel, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage besticht durch eine ruhige Atmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Kieler Förde. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.