Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Berlin-Rosenthal (Pankow), bekannt für seine gepflegten Wohnhäuser und viel Grün. Die Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** bietet auf **80,5 m²** Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch helle und freundlich geschnittene Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur **Terrasse** bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank und Gasherd ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist gepflegt und modern gestaltet.

* **Terrasse** für entspannte Stunden * Moderne Einbauküche mit Geräten * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Hausmeisterservice und gepflegter Gesamtzustand * **Hausgeld:** ca. 250 EUR/Monat (inkl. Heizkosten)

Die Lage in Berlin-Rosenthal (Pankow) bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Linien M1, Bus 107) sowie den S- und U-Bahnhof Pankow hervorragend. Erholungsgebiete wie der Botanische Volkspark und die Schönholzer Heide sind schnell erreichbar und laden zur Entspannung ein.