Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Pieschen: Sofortige Mieteinnahmen!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Pieschen bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr **1900** und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **41,6 m²**.

Die Immobilie wurde im Jahr **2025 modernisiert** und überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss mit einer offenen Wohnküche, einem separaten Schlafbereich und einem Badezimmer mit Badewanne. Diese durchdachte Gestaltung sorgt für eine hohe Wohnqualität und eine **stabile Vermietbarkeit**.

**Besondere Highlights für Anleger:** * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung * Gefragte Wohnlage in Dresden-Pieschen * Solides Gründerzeithaus mit Kernsanierung 2010 * Moderne Ausstattung und attraktive Wohnungsgröße * Wertstabile Kapitalanlage im dynamischen Dresdner Markt

Die Kombination aus historischem Gebäudecharakter, erfolgter Sanierung und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer **nachhaltigen Investition mit Perspektive**. Kompakte, gut vermietbare Wohnungen in urbanen Lagen sind weiterhin sehr gefragt.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Rückertstraße im beliebten Stadtteil Pieschen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Innenstadt sowie die nahegelegene Elbe mit ihren Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.