Viager occupé - H82 ans - JOIGNY (89300)

Offrez-vous une superbe propriété en Bourgogne, Joigny, 1H30 de Paris pour une épargne de 685 EUR par mois !! Age : Homme de 82 ans Bouquet : 32104 EUR Rente : 685 EUR/mois Prix d'achat : 88924 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Jolie Maison de Ville dans son écrin de verdure, elle vous charmera par ses possibilités de recevoir amis et famille. Son grand salon lumineux donnant sur sa terrasse ainsi que ses 4 chambres en font un bien de qualité. Analyse financière : VIAGER OCCUPE par un homme de 82 ans. 3 raisons d'acquérir ce bien : 1. le lieu : à Joigny, aux portes de la Bourgogne, de ses vignes et de son canal, cette ville à son accès par l'autoroute A6 à Paris en 1H15. 2. Le bien : Jolie demeure de caractère, elle offre son grand séjour lumineux et ses 4 chambres au milieu d'un écrin de verdure clos et arboré. 3. Modalités Acquisition : partant d'une valeur vénale de 134 325 EUR, vous versez un Bouquet FAI DE 32 104 EUR chez le Notaire et une Rente de 685 EUR. Le viager occupé est le moyen de se créer un patrimoine foncier à moindre coût en aidant nos aînés à mieux vivre leur retraite.