Maison de village authentique avec jardin et potentiel d'agrandissement

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, datant de **1850**, située au cœur d'Aigny. Offrant **190m²** d'espace habitable sur un terrain de **2900m²**, cette propriété de caractère est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité.

L'intérieur se compose de 7 pièces principales, incluant **5 chambres lumineuses**, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon séjour convivial, une buanderie et une arrière cuisine. L'espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité.

Les atouts de cette maison sont nombreux : * Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. * Un jardin arboré avec arbres fruitiers, offrant un espace de détente privilégié. * Une grange spacieuse attenante, comprenant un studio de **47m²** à aménager selon vos projets. * Chauffage performant avec insert bois, pompe à chaleur, poêle à granulés et **panneaux photovoltaïques** pour une efficacité énergétique optimisée. * Fibre optique et assainissement collectif.

La maison est idéalement située à Aigny, dans le Grand Est, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La consommation énergétique réelle est de seulement **1200€ par an**, grâce à ses équipements performants. La classification énergétique est D (217 kWh/m²/an) pour la consommation et B (7 kg CO2/m²/an) pour le climat.