Neubau-Reihenhaus in Hamburg: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Reihenhaus im Herzen von Groß Flottbek, Hamburg. Dieses **viergeschossige Architektenhaus** bietet auf ca. **114,28 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk Disposition** viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltung. Das Haus ist **vollunterkellert** und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, ein Badezimmer und einen Haustechnikraum im Untergeschoss.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den **sonnigen Westgarten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. In den oberen Etagen befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Badewanne für höchsten Komfort.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit **individuellen Grundrissänderungen** möglich * **Vollunterkellert** mit Hobbyraum und zwei Bädern * **Westgarten** für entspannte Nachmittage * **Hohe Lebensqualität** in begehrter Hamburger Wohnlage * **Optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und überregionales Straßennetz

**Lage:** Das Reihenhaus befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Erholungsgebieten wie dem Jenischpark und der Elbe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend.