Przestronny dom z potencjałem blisko Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **przestronny dom bliźniak** o powierzchni użytkowej **166 m²**, położony w miejscowości Wały, zaledwie 33 km od Wrocławia. Nieruchomość posadowiona jest na **działce o powierzchni 607 m²** i posiada **garaż wolnostojący** oraz budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 87 m².

Dom, wybudowany w 1920 roku z cegły, przeszedł gruntowny remont w 2011 roku. Wymieniono wówczas dach, ocieplono strop, zainstalowano nowe okna PCV, a także unowocześniono instalacje grzewczą, wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Wnętrza zdobią nowe tynki i podwieszane sufity. Na parterze o powierzchni 69 m² znajdują się: wiatrołap, przedpokój, dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka (wymagająca remontu). Piętro o powierzchni 80 m² oferuje trzy sypialnie, z których każda posiada **oryginalne elementy starej cegły** na jednej ze ścian.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia użytkowa: 166 m² * Działka: 607 m² * Remont generalny w 2011 roku (dach, okna, instalacje) * Garaż wolnostojący i budynki gospodarcze (87 m²) * Możliwość adaptacji strychu * Dom nadaje się do zamieszkania * Lokalizacja blisko Wrocławia (33 km)

Nieruchomość posiada **ogromny potencjał aranżacyjny**, co pozwoli przyszłym właścicielom stworzyć wymarzone wnętrza. Dom jest częściowo podpiwniczony, a ogrzewanie zapewniają piec na węgiel oraz podgrzewanie wody użytkowej. Dostępne są media miejskie: woda, kanalizacja i prąd. Działka jest ogrodzona, a posesja zapewnia ciszę i spokój dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy. W pobliżu znajdują się lasy, tereny zielone i kąpielisko, a pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy) oddalona jest o 5 km.