Piso luminoso con garaje y balcón en Valencia

Fantástico piso de **3 dormitorios y 2 baños** en una ubicación privilegiada de Valencia, junto a la Avenida del Puerto y la Ciudad de las Ciencias. Este inmueble, situado en un edificio de ladrillo caravista del año **1983** y con **ascensor**, ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.

La vivienda cuenta con un salón comedor luminoso con acceso a un agradable **balcón lateral** y una **despejada orientación Este**, ideal para disfrutar de la luz matutina y la brisa marina. La distribución es muy funcional, con **ventilación cruzada Este-Oeste**, garantizando un ambiente agradable durante todo el año.

**Características destacadas:** * 3 dormitorios (uno principal con baño en suite adaptado) * 2 baños completos (uno con ducha) * Cocina independiente con galería * Salón-comedor con acceso a balcón * Edificio con ascensor y portal reformado con rampa * **Plaza de garaje incluida** en el precio * Buen estado de conservación con potencial de reforma

**Ubicación:** Situado en la calle Maestro Valls 3, a un paso de la Avenida del Puerto. Rodeado de todos los servicios: comercios locales, supermercados, colegios y zonas de ocio. Excelente comunicación por transporte público (metro Amistad y Ayora) y a solo 20 minutos a pie de la playa de las Arenas y el barrio de El Cabañal. Una zona consolidada y muy demandada, con fácil acceso a campus universitarios.