Piso luminoso con terraza en Guinardó, obra seminueva

Descubre este **luminoso piso de obra seminueva** en el codiciado barrio del Guinardó, Barcelona. Con una **superficie de 78 m²** y una distribución funcional, esta vivienda ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en una zona residencial tranquila pero bien conectada.

La propiedad cuenta con un **dormitorio doble exterior con acceso a terraza** y otro dormitorio individual, ambos luminosos y bien ventilados. El amplio salón-comedor, también exterior, se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima barcelonés. La cocina americana está completamente amueblada y equipada, y dispone de una zona de lavadero independiente.

**Características destacadas:** * **Terraza privada** con acceso desde el salón y dormitorio principal. * **Aerotermia** para climatización eficiente (frío/calor). * Suelos de parquet y **carpintería de aluminio con persianas motorizadas**. * Armarios empotrados para máximo almacenamiento. * Sistema de alarma y videoportero para tu seguridad. * **Calificación energética C**.

Situado en el Guinardó, disfrutarás de un entorno residencial con **excelentes servicios** como supermercados, mercados de proximidad, centros educativos y médicos (CAP Sanllehy). La zona está muy bien comunicada por transporte público, con **metro L4 y L5** y varias líneas de autobús cercanas, además de fácil acceso a las rondas de la ciudad.

¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad!