Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Berliner Lage

Willkommen in diesem charmanten Penthouse, das sich im ruhigen Hinterhaus eines modernen Gebäudes befindet und ein einzigartiges Wohnerlebnis verspricht. Die **ca. 56 m²** große Wohnung im Dachgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung und besticht durch einen **großen privaten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Dieses Penthouse kombiniert den Komfort eines Neubaus mit einer erhöhten Wohnlage und zusätzlichem Außenbereich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist gut in den Wohnbereich integriert und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnfläche von **ca. 56 m²** ist optimal genutzt und bietet modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Großer privater Balkon** * Moderne Bauweise * Ruhige Lage im Hinterhaus * **Unbefristeter Mietvertrag** * **Kaution: 3000 €** * **Nebenkosten: 150 € pro Monat**

**Lage** Das Apartment befindet sich in der Gürtelstraße 31a in Berlin und genießt eine bevorzugte, ruhige Lage im Hinterhaus, abseits des Straßenlärms. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die Wohnung selbst eine friedliche Oase über der Stadt darstellt.