Grand appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Nancy

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces principales** d'une surface habitable de **127.68m² Carrez**, niché au troisième et dernier étage d'une résidence Art Nouveau à Nancy, quartier Saint-Fiacre-Trois Maisons. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied du poumon vert de la ville, le Parc de la Pépinière.

L'intérieur baigné de lumière se compose d'une vaste entrée de 26.54m² avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 42.58m² donnant accès à une grande terrasse privative, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier pratique avec arrivée d'eau, d'un WC indépendant. La partie nuit offre une première chambre de 10.06m² avec sa propre salle d'eau, et une seconde chambre généreuse de 20.82m² comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle de bains complète (douche et baignoire).

Les atouts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse privative** accessible depuis l'entrée et la pièce de vie. * Un **cellier avec arrivée d'eau**. * Une **cave privative** au sous-sol. * Un **garage privatif** en sous-sol. * Climatisation réversible (air chaud/air froid). * Fenêtres en double vitrage. * Fibre optique disponible.

Situé dans un quartier recherché de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et accès facile aux transports et commerces. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est disponible immédiatement.