Moradia espaçosa e moderna em Guarda com terreno amplo

Descubra esta **moradia familiar excecional** em Alfarazes, Guarda, a poucos minutos do centro da cidade. Inserida num **terreno generoso de 5.063 m²**, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de funcionalidade, conforto e espaço exterior, ideal para quem busca qualidade de vida.

A moradia, com **200 m² de área útil**, desenvolve-se num único piso, garantindo acessibilidade e comodidade. Recentemente remodelada, apresenta acabamentos modernos e soluções de **eficiência energética**, incluindo ar condicionado em todas as divisões e caixilharia em PVC com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico superior.

**Principais Características:** * Área útil: **200 m²** * Área do terreno: **5.063 m²** * 3 quartos (disposição 3+kk) * Ar condicionado em todas as divisões * Caixilharia em PVC com corte térmico * Cave ampla para arrumos * Garagem fechada com portão automático para 2 veículos * Terreno com árvores de fruto e zona ajardinada

O exterior é um convite ao lazer e à tranquilidade, com um vasto terreno que inclui árvores de fruto e uma zona ajardinada. A propriedade dispõe ainda de uma ampla cave para arrumos e uma garagem com portão automático para dois carros. A localização é estratégica, a apenas 5 minutos do centro da Guarda, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas de referência e ao Hospital Sousa Martins. Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade.