Gunstig gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Lisdodde 14 in Zuidhorn biedt een comfortabele woonervaring met een focus op duurzaamheid en modern wooncomfort.

**OVERZICHT** Gelegen in een rustige woonwijk in Zuidhorn, Groningen, is deze instapklare woning ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **270 m²**, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden en beschikt over een garage, wat zorgt voor extra gemak.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle palletkachel. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, compacte boiler en een nieuwe oven. Een praktische bijkeuken biedt plaats aan een vaatwasser, koel-vriescombinatie en de wasmachine, met directe toegang tot de garage en de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een fraai afgewerkte badkamer met een tweede toilet, ligbad, wastafel en aparte douchecabine. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een zolderberging, toegankelijk via een vaste trap.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** dankzij uitstekende isolatie en **zonnepanelen** (geplaatst in 2022). * Garage met vernieuwde dakbedekking (2023). * Ruime overkapping in de achtertuin (2022) en een tuinhuis (2022). * Vernieuwde meterkast (2022). * HR++ glas geplaatst in diverse ramen (2023). * Sfeervolle palletkachel in de woonkamer.

**LOCATIE** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt in Zuidhorn, met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid van Groningen en omliggende gebieden. Geniet van de rust en ruimte in deze fijne woonomgeving.