Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage in Leibnitz

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines im Jahr **2018 errichteten Niedrigenergiehauses** und besticht durch ihre **südliche Ausrichtung**. Auf einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten verbindet. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet ist. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Alle Zimmer verfügen über einen Sat-Anschluss für Ihren Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Überdachter Balkon, zugänglich von Schlafzimmer und Küche * Niedrigenergiehaus-Standard für geringe Energiekosten * Baujahr 2018 * Südliche Ausrichtung * 80 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in **Leibnitz, Steiermark**, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar.